常州新建自住住房公积金贷款需要哪些材料?

　　一、新建自住住房(包括商品房、经济适用房)贷款所需材料清单

　　【注】

　　申请公积金贷款用于自建、大修自住住房的，应提供自建或大修自住住房的批准文件、概预算书、土地使用权证和抵押房产权证等有效材料。

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　　二、常州公积金贷款条件

　　住房公积金贷款对象应当同时满足以下条件：

　　1、年龄满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

　　2、申请贷款时住房公积金汇缴正常，并满足下列情形之一：

　　(1)正常缴存的住房公积金往前推算6个月个人已连续汇缴，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水账记账日期为准。

　　(2)补充缴存的住房公积金按照协议约定进行了补缴、预缴。

　　3、能提供本人购买、建造、大修本市自住住房等有效证明材料。

　　4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

　　5、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。

　　6、没有未还清的住房公积金贷款(含公转商补息贷款)。

　　三、贷款利率

　　根据中国人民银行公布的利率标准，目前首次申请住房公积金贷款的，五年期以下(含五年)年利率为2.1%，五年期以上年利率为2.6%。

　　第二次申请住房公积金贷款的，五年期以下(含五年)年利率为2.525%，五年期以上年利率为3.075%。

　　自借款合同签订之日起到借款还清期间，如遇中国人民银行公布的贷款利率调整，于次年1月1日起执行中国人民银行公布施行的同期同档次住房公积金贷款利率，并相应调整月还款额。

　　【拓展】

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