常州公积金商转公贷款流程(最新)
导语 常州公积金商转公贷款程序来了！以贷还贷方式、先还后贷方式流程如何，一起来关注吧！
一、常州公积金商转公贷款程序
1、以贷还贷方式
(1)预约偿还商贷。
借款人向商贷银行申请预约偿还商贷，预约成功的，由商贷银行向借款人出具《同意提前还贷证明书》。
(2)贷款申请。在商贷预约还贷日到期之前的一个月内，借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料，中心确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式等要素。
(3)逐月还贷申请。借款人在办理转贷申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。
(4)办理担保。借款人办理担保手续。
(5)出具审批结果。公积金中心根据商转公贷款要求，出具审批结果。
(6)办妥抵押。担保公司办理商转公贷款房产抵押登记手续。
(7)发放贷款。办妥房产抵押手续后，公积金中心通知受托银行发放贷款给担保公司账户，由担保公司将放贷资金划转给借款人账户。
(8)偿还商贷。借款人办理原商业性住房贷款还款手续。
(9)按期还款。受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人账户内扣划商转公贷款当月的应还款金额。
(10)结清贷款。借款人提供贷款还清证明，到担保公司撤销担保，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。注：如果产权人发生变化的，只能选择先还后贷方式。
2、先还后贷方式
(1)预约偿还商贷。借款人向商贷银行申请预约偿还商贷，预约成功的，由商贷银行向借款人出具《同意提前还贷证明书》。
(2)贷款申请。在商贷预约还贷日到期之前的一个月内，借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料，中心确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式等要素。
(3)逐月还贷申请。借款人在办理转贷申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。
(4)办理担保。借款人办理担保手续。
(5)出具审批结果。公积金中心根据商转公贷款要求，出具审批结果。
(6)偿还商贷。借款人还清原商业性住房贷款，并撤销房产原抵押登记。
(7)办妥抵押。担保公司办理商转公贷款房产抵押登记手续。
(8)发放贷款。新的抵押办妥后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至借款人账户。
(9)按期还款。受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人账户内扣划商转公贷款当月的应还款金额。
(10)结清贷款。借款人提供贷款还清证明到担保公司撤销担保，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。
【拓展】
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