2026常州住房困难工薪群体购房资助政策(最新)

　　一、申请条件

　　申请人在常州市无商品住房，或拥有的商品住房建筑面积总计不超过75㎡(以房屋权属证明为准，暂未办理产权证的以备案的《商品房买卖合同》为准)。申请人已婚的，其配偶须作为共同申请人。

　　二、购房资助标准

　　1. 购买刚需型新建商品住房房源库(含现房和期房，以下简称“房源A库”)中的商品住房，并在2026年12月31日前完成《商品房买卖合同》网签备案的，可获得购房款(以网签备案的《商品房买卖合同》所载为准)的15%但不超过20万元的购房资助。

　　2. 购买存量商品住房房源库(以下简称“房源B库”)中的商品住房，并在2026年12月31日前完成不动产转移登记的，可获得购房款(以网签备案的《存量房买卖合同》所载为准)的15%但不超过18万元的购房资助。

　　三、申请及使用流程

　　1. 申请方式

　　申请人通过常州住房App开设的“购房资助”专区提出购房资助资格申请并填报相关信息，经属地住建部门审核通过后，获得购房资助资格凭证。

　　2. 使用流程

　　(1)在房源A库中选定房源的购房资助资格获得者，与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》，同时与常州市住房保障中心、政府采购确定的担保机构(以下简称“担保机构”)签订《常州市住房困难工薪群体购房资助协议》，并在2026年12月31日前完成《商品房买卖合同》备案，凭购房资助资格凭证可抵扣相应金额的购房款。在申请住房公积金贷款购买商品住房时，购房资助资金可用于支付购房首付款。逾期未完成《商品房买卖合同备案》的，购房资助资格凭证作废。

　　(2)在房源B库中选定房源的购房资助资格获得者，与房源的产权人签订《存量房买卖合同》，同时与常州市住房保障中心、担保机构签订《常州市住房困难工薪群体购房资助协议》，并在2026年12月31日前完成不动产转移登记，凭购房资助资格凭证可抵扣相应金额的购房款。在申请住房公积金贷款购买商品住房时，购房资助资金可用于支付购房首付款。购房人及存量商品住房出卖人须同意将交易资金全额纳入资金监管。逾期未完成不动产转移登记的，购房资助资格凭证作废。

　　(3)担保机构为购房资助资金提供担保，使用购房资助资格凭证的购房人应将所购商品住房作为反担保，抵押给该担保机构，在办理所购商品住房不动产权证时，应同步与该担保机构完成抵押登记手续办理(个人无需承担担保费用)。

　　四、购房资助房源库房源

　　房源A库房源为建筑面积140㎡及以下的新建商品住房(包括现房和期房，但不含任何形式的安置房);房源B库房源为建筑面积75㎡以上的成套存量商品住房。

　　以上房源可登录常州住房App开设的“购房资助”专区查询。

　　【拓展】

　　2026常州购房资助政策咨询电话汇总(最新)