常州市公积金贷款利率

　　一、常州最新住房公积金贷款利率

　　根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，其中，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

　　2025年5月8日以后受理的住房公积金贷款以及2025年5月8日以前已受理但未放款的住房公积金贷款执行调整后的利率。2025年5月8日前已受理且已放款的住房公积金贷款暂按原利率执行，从2026年1月1日起，按新的利率标准执行。

　　二、常州住房公积金贷款还贷中遇利率下调，还贷金额会下降吗?

　　会的，住房公积金贷款还款期间，如遇人民银行利率调整的，从次年的1月1日起执行人民银行公布施行的同期同档次住房公积金贷款利率，并相应调整月还款额。

　　三、转贷条件

　　申请商转公贷款除应符合住房公积金贷款的一般规定外，还需同时满足以下条件:

　　1、申请人的商业性住房贷款未还清，近两年无连续三期或累计六期逾期还贷记录。

　　2、商转公贷款的借款人应为商贷的借款人或借款人配偶或产权共有人。

　　3、商贷应已办妥抵押手续，且仅存在该商贷设定的抵押权，无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。

　　4、仅限于纯商贷办理商转公贷款，组合贷款中的商贷不能办理商转公贷款。