2020年常州市武进区公租房+经适房申请指南
导语 想参加武进保障房申请，如何操作？要符合哪些条件？补贴怎么发？有多少？常州本地宝为你持续汇总
一、最低收入家庭公共租赁住房（公租房）
申请条件（须同时符合）
1.具有武进区城镇常住户口且实际居住3年以上；
2.持有有效的《城乡居民最低生活保障动态管理证》（《城市居民最低生活保障金领取证》）或《特困职工家庭救助证》；
3.无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米，且5年内无房产转让行为；
4.家庭成员名下无汽车、无非居住类房屋、无企业法人营业执照、非企业股东；
5.家庭人均金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入；
6.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）。
二、低收入家庭公共租赁住房
申请条件（须同时符合）
1.具有武进区城镇常住户口且实际居住3年以上；
2.家庭人均月可支配收入在2080元（含）以下；
3.无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米，且5年内无房产转让行为；
4.家庭成员名下无汽车、无非居住类房屋、无企业法人营业执照、非企业股东；
5.1人家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的2倍，2人家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的3倍，3人及以上家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的4倍；
6.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）。
三、中等偏下收入家庭公共租赁住房
申请条件（须同时符合）
1.具有武进区城镇常住户口且实际居住3年以上；
2.家庭人均月可支配收入在3630元（含）以下；
3.无房且5年内无房产转让行为；
4.家庭成员名下无汽车、无非居住类房屋、无企业法人营业执照、非企业股东；
5.1人家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的3倍，2人家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的4倍，3人及以上家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的5倍；
6.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）。
四、经济适用住房
申请条件（须同时符合）
1.具有武进区城镇常住户口且实际居住3年以上；
2.家庭人均月可支配收入在3630元（含）以下；
3.无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米，且5年内无房产转让行为；
4.家庭成员名下无汽车、无非居住类房屋、无企业法人营业执照、非企业股东；
5.1人家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的4倍，2人家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的5倍，3人及以上家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的6倍；
6.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）。
五、申请时需提供的材料（含原件和复印件）1.申请表；2.申请人及家庭成员的身份证件、户口簿；3.申请人及家庭成员的收入证明；4.房屋所有权证或使用权证以及其他能够证明申请家庭住房情况的材料；5.其他需要提供的材料。
六、保障方式
1.公共租赁住房的保障方式
①租金补贴：城镇中低收入住房困难家庭在市区自主租赁房屋，政府按保障家庭困难情况给予补贴，即最低收入、低收入和中等偏下收入家庭每月每平方米分别补贴16元、14元和12元。
单人家庭补足40平方米、2人家庭补足50平方米、3人家庭补足60平方米、4人及以上家庭补足80平方米。
租金补贴家庭应与房屋出租人签订租赁合同并网上备案。
租金补贴每季度发放一次。住房保障部门在每季度第一个月的下旬，将本季度的租金补贴拨付到保障对象指定的银行账户。
②实物配租：最低收入家庭、享受国家定期抚恤补助的优抚对象等特殊无房困难家庭可以选择实物配租的保障方式。实物房源不足情况下，先予以租金补贴保障，在腾退房源中按申请时间顺序轮候安置。
对困难程度不同的城镇中低收入无房家庭实行不同的租金标准，即最低收入、低收入和中等偏下收入家庭分别为每月每平方米1元（使用面积）、4元（建筑面积）和5元（建筑面积）。
除最低收入家庭外，物业公共服务费、电梯运行费等物业服务费用由承租家庭承担。
2.经济适用住房保障方式
保障对象自领取《常州市武进区经济适用住房货币补贴资格认定书》的6个月内，在常武地区自主选购新建成套普通商品住房一套，凭《常州市武进区经济适用住房货币补贴资格认定书》抵扣15万元购房款。
特别提示：
①享受经济适用住房保障政策的家庭成员，在购买其他房屋前，须把所购经济适用住房变更为完全产权。
②已经享受经济适用住房政策的所有家庭成员，不得再申请享受任何住房保障政策。
③正在享受实物配租或已购买经济适用住房的家庭，即使其住房面积低于保障面积标准，也不得再申请租金补贴。
④享受经济适用住房货币补贴购买的住房，产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产权，其不动产权证上应标注“经济适用住房（货币补贴）”字样。通过货币补贴购买的经济适用住房上市交易，须全额退还按政策享受的补贴款项，也可由产权人全额退还经济适用住房货币补贴款项后，变更为完全产权。
七、年审制度：
公共租赁住房保障（租金补贴或实物配租）实行年审制度和退出制度。公共租赁住房保障家庭收入、财产、人口、住房等情况发生重大变化，应当及时向户口所在地的街道申报；如果不如实申报，且拒不参加年审的，则视为自动放弃保障权益，取消住房保障资格。
八、办理地址
申请人向户口所在地的镇政府（开发区管委会、街道办）民政科提出申请，提交相关材料。
