常州经济适用房公积金个人贷款条件

　　经济适用房公积金个人贷款条件：

　　1、年满18周岁(购买住房交付时)的具有完全民事行为能力的房屋所有权人及其配偶均为共同借款人，共同借款人中符合住房公积金贷款条件的为借款申请人。

　　2、借款申请人申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月所在单位和个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准(对我市引进的高层次人才、现役军人配偶和转业、退伍军人等符合条件的照顾对象，可适当放宽公积金连续缴存要求)。

　　3、能提供本人购买经济适用住房的有效证明材料。

　　其中首付款比例应满足下列要求：

　　借款人使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住房，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不低于实际购房款的20%;建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不低于实际购房款的30%。

　　借款人申请第二套住房公积金个人贷款的，贷款首付款比例不低于实际购房款的60%。

　　4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

　　5、共同借款人中任何一人没有未还清的住房公积金贷款，且申请住房公积金贷款次数不超过两次(含公转商贷款)。

　　6、依照中心认可的担保方式办理担保。

　　7、符合公积金中心规定的其他条件。

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