常州丽华一村置换新建住宅商品房抽签选房政策

　　根据《丽华一村大板结构住房专项治理搬迁置换方案》（以下简称“方案”）、《天宁区大板房专项治理搬迁置换协议书》（以下简称“协议书”）相关内容约定，为充分保障产权人置换新建住宅商品房的权利，确保抽签选房公开、公平、公正有序进行，现就丽华一村大板结构住房专项治理项目置换新建住宅商品房抽签选房办法公告如下：

　　一、 选房资格

　　与常州天宁建设发展集团有限公司签订《协议书》并选择置换新建住宅商品房的产权人方才具备按本办法参加抽签选房的资格。

　　1. 2020年11月1日签约且于2020年12月1日前搬迁腾空房屋的产权人，按照本办法参加抽签选房活动。

　　2. 2020年11月1日后签约或2020年12月1日后搬迁腾空房屋且选择置换新建住宅商品房的产权人可凭排定的选房顺序号，于2021年10月22日下午，按照本办法直接参加选房活动。

　　二、选房建筑面积

　　供选的置换新建住宅商品房位于龙城大道西侧、横塘浜南侧（QL080530）地块（董头村二期地块），建筑面积分别为约65平方米、约75平方米、约90平方米。

　　三、抽签、选房时间

　　1.抽签时间：2021年10月16日上午9:00开始。

　　2.选房时间：2021年10月22日下午14:00开始。

　　四、抽签、选房现场地点

　　（一）抽签现场地点

　　华润小学大礼堂（天宁区红梅南路588号）。

　　（二）选房现场地点

　　常瑞宾馆（天宁区晋陵南路9号）。

　　因活动人员较多，建议公共交通出行前往。

　　五、抽签和选房流程

　　（一）抽签流程

　　1.产权人须携带《协议书》原件、身份证原件，按照本办法公告的抽签时间提前60分钟（上午8:00）到达抽签现场，经工作人员审核登记后领取《丽华一村大板结构住房专项治理项目置换新建住宅商品房抽签选房入场券》（以下简称“入场券”）。

　　2.产权人须在现场工作人员引导下凭入场券进入内场，随机抽取抽签顺序号，号码务必妥善保管。未按时按规定抽取抽签顺序号及遗失号码的产权人均作过号处理。

　　3.产权人须按照抽签顺序号相对应位置就座，然后根据抽签顺序号依次抽取选房顺序号。

　　（二）选房流程

　　产权人须携带《协议书》原件、身份证原件以及选房顺序号，按照对应的选房时间提前60分钟（下午13:00）到达选房现场，根据协议约定的建筑面积参加相应建筑面积的选房活动。

　　六、抽签选房要求

　　1.如产权人需委托他人参加抽签选房的，可委托1人前来参加抽签选房，但应在2021年9月20日前由产权人与被委托人共同至天宁区茶山街道建设局（常州市天宁区龙游路4号）办理授权委托手续，授权委托经确认后被委托人方可代表产权人参加现场抽签、选房确认，被委托人抽签、选房确认的一切行为视同产权人的行为。被委托人应按本办法产权人参加抽签、选房确认的要求参加抽签、选房确认。

　　2.如产权人死亡的，继承人应在2021年9月20日前向天宁区茶山街道建设局递交继承权公证书，继承人有多人的，应在该期限内共同至天宁区茶山街道建设局书面确定1名继承人参加抽签、选房确认；如需委托他人的，可委托1人，应在该期限内与被委托人共同至天宁区茶山街道建设局办理授权委托手续，授权委托经确认后被委托人方可代表继承人参加现场抽签、选房确认，被委托人抽签、选房确认的一切行为视同产权人继承人的行为。被委托人应按本办法产权人参加抽签、选房确认的要求参加抽签、选房确认。

　　3.凡未按上述要求携带《协议书》原件、身份证原件，或者未按上述要求提前办理委托手续或者继承权公证手续的，致使产权人相应抽签选房时间开始前无法确定是否有权代表产权人抽签选房，或者登记入场后未按规定参加抽签选房的，均作过号处理。

　　4.凡未按本办法要求参加抽签选房的产权人均作过号处理。

　　七、选定置换新建住宅商品房手续办理

　　产权人或者选房人在选房现场按本办法选定置换新建住宅商品房屋后，产权人或者选房人应按照现场工作人员要求填写《置换新建住宅商品房选定单》，并当场签字确认。

　　八、其他注意事项

　　1.产权人可以在2021年10月22日上午9:00至11:30自行前往选房现场常瑞宾馆（天宁区晋陵南路9号）了解置换新建住宅商品房户型、楼层、位置等房屋情况，常州天宁建设发展集团有限公司派员在活动现场提供咨询。

　　2.产权人到场参加现场选房的，或者被委托人或者继承人到场参加现场选房的，可带一名产权人家庭成员到选房现场辅助选房。

　　3.届时产权人或受委托人应按照全市新冠肺炎疫情防控最新要求，服从有关防疫规定，做好个人防护，积极配合现场查验，服从现场工作人员管理。

　　4.参加现场抽签和选房确认活动除按照本办法开展外，还应服从现场的统一组织和安排，确保抽签、选房确认活动依法有序开展。

　　5.常州天宁建设发展集团有限公司对丽华一村大板结构住房专项治理置换新建住宅商品房抽签选房办法享有最终解释权。

　　6.本次现场抽签选房由公证处全程公证，邀请人大代表、政协委员现场监督，区住建部门全程进行监督指导。

　　咨询电话：茶山街道建设局0519-88251757

　　常州天宁建设发展集团有限公司